商业级品牌策划全案

　　商业主要指以盈利为主的商业活动，产品的生产销售，商业的目的就是盈利，先知全案策划公司推出十二步工作原理，强调；降低营销成本，累积品牌资产，企业家重要的两个思维就是，一个是成本思维，一个是的资产思维。成本思维的核心是用强大的创意降低企业的营销传播成本，资产思维的核心是让每一分投入都累积成品牌资产。企业一切创意的目的都是要降低营销成本，强大词语、强大形象、包装设计、广告口号、电视广告等，都要减少多余的因素，能够帮助企业降低营销成本，累积品牌资产。降低成本，增加利润，是商业品牌策划的核心。

　　一，商业级品牌策划全案基本内容和步骤

　　1.市场调研与项目竞争力分析

　　2.项目市场定位及概念设计

　　3.项目建筑规划设计优化建议

　　4.项目商业规划建议

　　5.项目商业环境设计建议

　　6.项目物业管理策略建议

　　7.项目经营管理策略建议

　　二，.市场调研与项目竞争力分析；是品牌全案策划的重点，也是基础资料。通常要经过以下资料的调研；

　　1.城市背景及宏观经济环境研究

　　2.整体商业环境研究

　　3.针对性商业环境分析

　　4.典型商业场所调研分析

　　5.在建、在售商铺住房调研分析

　　6.基地概况

　　7.项目SWOT分析

　　三，先知的十二大工作原理是品牌全案策划的纲领

　　1强大词语——词语就是行动。强大词语体系是品牌持续发展的内生动力，能够提高品牌信息的传达速度，降低品牌传播营销成本。

　　2 强大形象——形象就是权力；强大形象的目的是解决问题，方便消费者认知，让品牌自动成为消费者选择的对象。强大形象还能实现品牌资产持续累积，获得品牌权利。

　　3 品牌罗盘——罗盘定格局；先知品牌罗盘的三大步骤，步：洞悉心智地图，明确战略方向，把握大机会，助力品牌增长。步：挖掘系统价值，确定品牌品类。第三步：做大品类，收割类似需求，洞察新需求，获取消费者。

　　4 文化借势——文化就是资产；文化的力量有多强大，品牌的力量就有多强大。

　　5战略旗帜——旗帜就是领地；谁拥有强大的旗帜，谁就能占据强大的市场，品牌要获得增量市场，就要把战略旗帜插到竞争对手的市场中去。

　　6 必买理由——理由就是价值；先知认为产品的开发流程要以营销为导向，而非技术和工厂。

　　7 媒体思维——媒体就是资源；把产品、渠道、终端全面媒体化，让品牌自媒体成为企业有价值的资源。

　　8 产品开发——实现必买理由；同时规划好每一款产品扮演的战略角色和需要承担的战略任务。

　　9 降低营销成本——累积品牌资产；

　　10 强大营销传播——让消费者口碑相传；选择正确的传播媒介能节省成本，合理利用媒介找到传播有效路径能让传播效力加倍，用低成本达成较佳的传播效果。

　　11 强大广告——看一遍就形成购买；要用较少的投入达成较佳的效果。

　　12 企业战略——使命必达，基业长青；企业战略包括竞争战略、营销战略、发展战略、品牌战略、产品战略等多个层次的内核，企业战略要结合企业的战略基因和资源禀赋来制定，才能形成强大竞争力。

　　四，商业级品牌策划全案商业规划

　　1、商业环境与配套设施的规划

　　2、商业发展前景的规划

　　3、项目包装设计的规划

　　4、商业营销推广方案

　　5、商业经营管理模式

　　6、物业管理模式

　　7、服务体系建立

　　8、项目投资价值分析

　　9、项目升值潜力分析

　　小结；商业级品牌策划全案，也要突出以人为本的方针，项目策划与人生规划相结合，项目带动运势，运势推动项目。运势增加利润，商业模式注重经济效益，经济效益来源降低成本，降低成本不等于降低产品质量，增加产品质量反而能拉动市场高消费，增加购买理由。