房地产营销策划公司

　　中国房地产业起步于上世纪90年代初，至今已有25年的历史了。自从改革开放以来，中国的房地产事业提速发展，全中国面貌发生了翻天覆地的变化，但是发展至今，中国的房地产业从起步、摸索、动荡、调整的过程中逐步趋于理性和成熟，房地产市场也开始出现了一时的不景气，想要在这个时候不被市场所淘汰，就必须从窘境中跳出来，如何跳？怎么跳？这样众多房地产商可谓一筹莫展，他们需要品牌策划，需要全方位的将自己的品牌和产品进行全方位的打造和升级，而对于这一领域他们不擅长，但是他们非常聪明，选择专业的品牌策划公司来做不就OK了吗？于是，他们开始大张旗鼓的搜罗房地产营销策划公司，但是在搜罗的过程中，数以百计的公司一股脑的出现在他们面前的时候，他们又开始慌了，到底该如何选择呢？哪家房地产营销策划公司做的更好？做的更大？一般很多人都会走进误区，走进被品牌策划营销公司华丽打造的品牌外形所构建的陷阱里。接下来先知品牌全案营销策划公司就来给大家说一说，到底该如何选择房地产营销策划公司？以及在房地产品牌营销策划方面需要了解的问题。

　　选择房地产营销策划公司的五点误区：

　　一、选择规模超大的策划公司：很多企业在选择策划公司时，会选择规模超大的公司，如在全国各地都有分公司的策划公司，可以确定是，策划公司只要一上规模，就会有问题，因为房地产营销策划公司与传统的只是执行层面的广告公司、公关公司、活动代理公司不一样，是处于前端的策略型公司，规模一旦做大，人才无法配备，常规的大规模的策划公司的模式是：用几套模板，让员工填空，成了流水线，根本就没有精力量身定做，所以，选择更适合的策划公司才是更重要的。

　　二、选择“营销著作”一大堆的房地产营销策划公司：策划公司往往喜欢著书立说，但真实的情况是：往往真正有经验的策划公司不会轻易将值钱的经验通过出书这种方式贱价出卖，能写成书的，往往是没有价值的东西，所以营销策划行业的怪现象是：越没营销实战经验的，出的书籍越多，参加行业会议越多，发表讲话与授课越多，与企业家合影挂各种头衔越多，真正有经验的，往往不需要这些，一方面是不愿意贱卖经验，一方面真正沉在市场上，根本就没时间写书。房地产营销策划公司

　　三、选择大量运用明星代言的房地产营销策划公司：很多企业看到房地产营销策划公司大量运用明星代言为客户的产品进行推广，就认为该策划公司有实力，实际上运用明星代言是房地产营销策划公司更懒惰的方法，一方面明星费用很高、条件苛刻，再加上明星代言已经用烂，投入产出往往极不合理，仔细观察就会发现：这些策划公司虽然做的产品不一样，但往往是一个套路，明星代言、广告开路，在品牌形象的设计、核心卖点的提炼、独特的销售模式与销售工具等方面根本就没有认真思考，作品看起来很热闹，但更后付出巨大成本的还是企业，有苦说不出。

　　四、不要迷信某个神话理论，以王老吉为例，号称一个定位、一句广告语让王老吉卖了200亿，稍微动一下脑筋就会发现，既然定位这么历害，那个王老吉在哪里？企业营销的成功是多方面原因并往往带有偶然性，且饮料的销售是一个综合型的复杂工作。没有扎实的销售功底与天时地利人和，就凭一个定位就能卖到200亿？

　　五、选择房地产营销策划公司确实很难判断，因为策划行业耍嘴皮子的人多，真正实干的人少，评判一个房地产营销策划公司的真实水平如何，更为关键的是拜访他的客户，一个策划公司不可能做到的策划成功，但如果不能拿出一大批成功的老客户让新客户去拜访，一定会有问题。

　　如何做房地产品牌营销策划？

　　一、内外部调研：不论做哪类策划，调研都是全案策划的基本和前提，因为全案策划不是凭空想象和创意。

　　二、战略规划：战略是企业的目标，没有明确的目标企业就没有方向，再多的努力也是徒劳。

　　三、产品策划：产品是企业的命脉，任何企业都是因为产品而存在于市场。房地产营销策划公司

　　四、品牌策划：品牌是企业核心竞争力的外在体现，是企业进行市场竞争的重要手段，是企业可持续发展的根本动力。

　　五、营销策划：营销是企业发展的关键，正确的营销策略可以使企业快速的占领市场。

　　六、团队建设：团队是企业发展的基础，优秀的全案策划团队是企业获得成功的核心保障。房地产营销策划公司

　　七、管理体系策划：科学、切实、规范的管理体系是建立优秀团队的基础，是团队高效工作的前提。

　　八、财务规划：企业的发展不仅仅是需要资金量的多少，也不仅仅是成本更小化、价值更大化，而是资金如何使用的巧妙。

　　九、资源整合：企业的发展是资源整合的结果，所以如何整合资源是企业发展快慢的关键。房地产营销策划公司

　　十、企业的社会价值规划：企业的生存价值在于企业的社会价值，而企业的社会价值是企业基业长青之本。

　　对于开发商而言更重要的就是房子怎么样销售，一是卖一个好的价格，二是怎样全盘销售出去；而开发商的主力军是放在建房这边，对房地产策划营销是属于比较薄弱的，虽然有的开发商有着自己的营销策划团队，由于人力个方面有限，随着项目不断扩大，远远跟不上销售的进度，加上比较优秀的房地产策划人集中在一二线城市，三四线城市是比较缺乏专业的房地产策划师。所以很多房地产公司还是需要专业的房地产品牌全案策划营销公司来帮忙做这件事情。所以，如果您此时此刻正在寻找房地产营销策划公司，希望您能够仔细阅读这篇文章，了解如何选择房地产营销策划公司，了解房地产全案营销策划都需要做哪些事情，这将会给您在实际操作的过程中带来很大的帮助。更后先知品牌全案策划公司祝大家旗开得胜！房地产营销策划服务热线：010-56018888，选择房地产营销策划公司，先知中国是您更理想的选择！

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