楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器



好的楼盘命名可以起到促销效果,甚至可以成为品牌;名不符实的、不规范的楼盘命名容易造成目标公众心理极大的期望落差,同时,也会使房屋开发商在市场上失去置信度和美誉度。随着市场经济的发展,房地产市场竞争日趋激烈,各种营销手段层出不穷,知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识,日益被开发商、政府、置业者所重视,每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说,楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器,其作用也是其他营销手法所无法取代的。
对于房地产项目的楼盘命名来讲,不仅要突出楼盘的特色,更要琅琅上口,简短易记,还要具有感召力和关联性,不仅要响亮,还要有特色,如果能体现出项目的独特诉求和差异化特点,无疑会使项目一开始就平添几分魅力。好名字让人遐想,令人期待,给人无限憧憬。一个亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称,可让客户产生印象,并会强化置业者的印象,虽然未必起决定性的作用,但富有内涵的案名,至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注,以至于引发现场看房的欲望。楼盘的案名,你可以说它只是一个简单的符号,但又暗含着无数的预期。它的创新是一门学问,是一系列市场营销的结果。好的楼盘命名在整个项目的市场营销过程中能起到画龙点睛的效果,成为神来之笔。为楼盘项目品牌以及房地产开发企业品牌增添光彩,对提高项目度,促进市场销售起着决定性的作用。以下是楼盘案名创意的一些参考原则:
行业特质明显
所谓符合行业性质,就是什么行业策划什么样的品牌,但要适应时代,适合消费者的需求心态。
迎合市场定位
项目的案名必须要能够怎么样给如何给房地产项目起名字反映出项目的产品定位,达到案名直指目标的效果,这样才能够引起目标人群的关注,在做房地产品牌命名市场定位时,针对目标市场直指更终客户,越准确越直接就越好。
例如:北京的“SOHO”现代城,他的目标市场定位是“居家办公”。
坚持概念创新
楼盘命名要打破惯例富有创意,不俗套,不雷同,要有创新概念,创新才能发展,再造新概念才有生命力,所以在房地产的品牌命名时,不断创新概念也是非常重要的。
强化特色优势
一个成功的案名,不仅要有好的形式更要有好的内涵;这里我所说的内涵就是案名要能够直接表明或间接暗示出产品的特色和优势,使目标客户可以闻其名明其意,这也是案名更重要的意义所在如万科东第、建外 SOHO 大湖别墅等。
符合传统数理
房地产案名一定要符合中国传统审美文化,让消费者接受和欣赏,符合数理,即五格笔划数都应大吉;
一个好的品牌是企业更宝贵的无形资产,也是企业取之不尽用之不竭的财富源泉,决不能轻视楼盘命名的重要作用。使命名成为一种真正的无形资产来推动经济利益的发展。
 



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